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Les 3 règles d'Or
à suivre

pour exceller dans l'investissement immobilier

Les 4 principales erreurs à éviter

lorsque l'on souhaite investir dans des parts de SCPI de rendement

HISTORIQUE DE PERFORMANCES DE NOS PORTEFEUILLES SCPI

HISTORIQUE DE PERFORMANCES DE NOS PORTEFEUILLES SCPI

Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous présenter nos allocations de portefeuilles 2024

Qui sommes-nous ?

Le Groupe Fabre est une société familiale indépendante présente en France depuis 1958. 
Nous conseillons nos clients privés et personnes morales sur leurs investissements financiers et immobiliers.

Notre indépendance nous permet de travailler avec les principales sociétés de gestion du marché. 
4 000 clients privés accompagnés.
2 500 professionnels et entreprises conseillés.

Photo Yann Cesbron, Groupe Fabre SCPI

Yann Cesbron

  • Gérant et actionnaire de Groupe Fabre Immobilier
  • Membre du conseil d’administration d’IVO Funds (IVO Capital Partners)
  • Ancien gestionnaire de fortune chez Merrill Lynch – Bank of America

Les avantages de la scpi ?

Les SCPI de rendement offrent les avantages suivants :

  • Un couple rendement / risque très intéressant
  • Une délégation totale de la gestion
  • Une diversification du patrimoine
  • Une mutualisation du risque
  • Un placement régulé par l’Autorité des Marchés Financiers

Se constituer
un patrimoine

Préparer votre
transmission

Profiter d'une
fiscalité allégée

Déléguer la
gestion locative

Le guide pour bien investir en scpi

Les SCPI permettent aux investisseurs de percevoir des rendements élevés et ce malgré les crises traversées. La crise sanitaire de 2020 a démontré à quel point les SCPI étaient résilientes dans une telle situation.

Il existe différentes solutions pour optimiser le plus possible la fiscalité des SCPI.
Nous verrons ainsi les différents types d’impositions suivant la situation de l’investisseur ou la situation géographique du parc immobilier. Nous aborderons également les différents risques (liquidité des parts, perte de capital et risque locatif) et la manière de s’en prémunir.

Il existait en 2021 plus de 200 SCPI différentes. De quoi s’y perdre. L’objectif étant d’avoir le meilleur rapport rendement / risque. Nous aborderons dans cette partie nos critères de sélection mais aussi l’importance de l’allocation de portefeuille : élément primordial dans toute stratégie de placement.

Comme tout investissement, les SCPI nécessitent une bonne maîtrise des principaux critères de sélection et des erreurs à ne pas commettre. Nous verrons comment identifier les bons et mauvaises élèves de cette classe d’actifs, comment structurer un portefeuille diversifié au travers de secteurs bien spécifiques. Nous vous donnerons toutes les clefs pour réussir votre investissement.

Nos témoignages

H L
N'ayant pas de grande connaisance - pour ne pas dire aucune _ dans le domaine concernant un investissement dans le secteur des SCPI ,et, apres avoir ete en contact avec differents societé de gestion en patrimoine mon choix definitif s'est porté sur le groupe Fabre. Dés le debut jusqu'a notre decision finale j'ai eu un interlocuteur qui a su demontrer tout au long de nos echanges patience et pedagogie. Ses connaissances ,sa disponiblité , son langage clair nous a permit de comprendre le fonctionnement de ce type d'investissement. Nous avons donc suivi ses conseils et avons choisi les produits recommandées. Je viens ici remercier chaleureusement Mr.Maël Atangana .
Daniel B.
J'ai eu un accompagnement top de la part de ce groupe,qui à su comprendre mes souhaits et me conseiller habituellement Je recommande chaudement
Françoise R.
Souhaitant investir dans des SCPI avec peu de connaissances, j’ai reçu de la part du groupe FABRE un accueil et des réponses précises à mes questions. Le conseiller a pris son temps et à fait preuve de beaucoup de disponibilité. Mon dossier est désormais bien constitué.
Bernard C.
Convivialité, professionnalisme, empathie, sérieux, sont les qualités évidentes prodiguées au sein du Groupe FABRE et nécessaires à l'instauration d'une relation commerciale pérenne.
Sébastien P.
Ayant des fonds à réinvestir après une vente, nous avons choisi la formule SCPI et fait confiance au groupe Fabre pour nous accompagner dans la démarche. Notre conseiller Maël nous a guidés dans les choix d'investissement et aidés pour la partie administrative. Nous recommandons sans réserve cette société.
Jean-Yves T.
L'allocation de portefeuille SCPI fournie par notre conseiller, Maël était parfaite. Son aide pour réaliser les différentes souscriptions, nous a soulagés et rassurés. Excellent service !

HISTORIQUE DE PERFORMANCES DE NOS PORTEFEUILLES SCPI

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Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous présenter nos allocations de portefeuilles 2024

Le guide pour bien investir en scpi

Les SCPI permettent aux investisseurs de percevoir des rendements élevés et ce malgré les crises traversées. La crise sanitaire de 2020 a démontré à quel point les SCPI étaient résilientes dans une telle situation.

Il existe différentes solutions pour optimiser le plus possible la fiscalité des SCPI.
Nous verrons ainsi les différents types d’impositions suivant la situation de l’investisseur ou la situation géographique du parc immobilier. Nous aborderons également les différents risques (liquidité des parts, perte de capital et risque locatif) et la manière de s’en prémunir.

Il existait en 2021 plus de 200 SCPI différentes. De quoi s’y perdre. L’objectif étant d’avoir le meilleur rapport rendement / risque. Nous aborderons dans cette partie nos critères de sélection mais aussi l’importance de l’allocation de portefeuille : élément primordial dans toute stratégie de placement.

Comme tout investissement, les SCPI nécessitent une bonne maîtrise des principaux critères de sélection et des erreurs à ne pas commettre. Nous verrons comment identifier les bons et mauvaises élèves de cette classe d’actifs, comment structurer un portefeuille diversifié au travers de secteurs bien spécifiques. Nous vous donnerons toutes les clefs pour réussir votre investissement.

les gagnants de l'année 2023

Epargne Pierre Europe
0 %
Cœur d'Europe
0 %
EURION
0 %
Cristal Life
0 %

Nos témoignages

H L
N'ayant pas de grande connaisance - pour ne pas dire aucune _ dans le domaine concernant un investissement dans le secteur des SCPI ,et, apres avoir ete en contact avec differents societé de gestion en patrimoine mon choix definitif s'est porté sur le groupe Fabre. Dés le debut jusqu'a notre decision finale j'ai eu un interlocuteur qui a su demontrer tout au long de nos echanges patience et pedagogie. Ses connaissances ,sa disponiblité , son langage clair nous a permit de comprendre le fonctionnement de ce type d'investissement. Nous avons donc suivi ses conseils et avons choisi les produits recommandées. Je viens ici remercier chaleureusement Mr.Maël Atangana .
Daniel B.
J'ai eu un accompagnement top de la part de ce groupe,qui à su comprendre mes souhaits et me conseiller habituellement Je recommande chaudement
Françoise R.
Souhaitant investir dans des SCPI avec peu de connaissances, j’ai reçu de la part du groupe FABRE un accueil et des réponses précises à mes questions. Le conseiller a pris son temps et à fait preuve de beaucoup de disponibilité. Mon dossier est désormais bien constitué.
Bernard C.
Convivialité, professionnalisme, empathie, sérieux, sont les qualités évidentes prodiguées au sein du Groupe FABRE et nécessaires à l'instauration d'une relation commerciale pérenne.
Sébastien P.
Ayant des fonds à réinvestir après une vente, nous avons choisi la formule SCPI et fait confiance au groupe Fabre pour nous accompagner dans la démarche. Notre conseiller Maël nous a guidés dans les choix d'investissement et aidés pour la partie administrative. Nous recommandons sans réserve cette société.
Jean-Yves T.
L'allocation de portefeuille SCPI fournie par notre conseiller, Maël était parfaite. Son aide pour réaliser les différentes souscriptions, nous a soulagés et rassurés. Excellent service !

Bien investir en scpi,
c'est bien choisir ses scpi

L’investissement en SPCI offre à ce jour un des meilleurs couple rendement / risque du marché.
De plus, la solidité des SCPI face à la crise sanitaire renforce encore un peu plus
la confiance des investisseurs pour ce type de support.
Vous pourrez en vous appuyant sur ce guide et nos conseils réaliser un placement de qualité en toute sérénité.

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