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Apprenez à distinguer les meilleures SCPI

Fructifier votre patrimoine Groupe Fabre SCPI
Faites fructifier votre patrimoine en passant de 0€ à des centaines de milliers d’euros en quelques années
3 règles d'or à suivre par Groupe Fabre SCPI
Les 3 règles d’Or à suivre pour exceller dans l’investissement immobilier
4 principales erreurs à eviter par Groupe Fabre SCPI
Les 4 principales erreurs à éviter lorsque l’on souhaite investir dans des parts de SCPI de rendement
Le Guide pour bien investir en SCPI par Groupe Fabre

Qui sommes-nous ?

Yann Cesbron, dirigeant Groupe Fabre SCPI
Yann CESBRON
  • Gérant et actionnaire de Groupe Fabre Immobilier
  • Membre du conseil d’administration d’IVO Funds (IVO Capital Partners)
  • Ancien gestionnaire de fortune chez Merrill Lynch – Bank of America

Le Groupe Fabre est une société familiale indépendante présente en France depuis plus de 35 ans. 
Nous conseillons nos clients privés et personnes morales sur leurs investissements financiers et immobiliers.

Notre indépendance nous permet de travailler avec les principales sociétés de gestion du marché. 
4 000 clients privés accompagnés.
2 500 professionnels et entreprises conseillés.

Yann CESBRON
  • Gérant et actionnaire de Groupe Fabre Immobilier
  • Membre du conseil d’administration d’IVO Funds (IVO Capital Partners)
  • Ancien gestionnaire de fortune chez Merrill Lynch – Bank of America

Les avantages de la scpi ?

Les SCPI de rendement offrent les avantages suivants :

• Un couple rendement / risque très intéressant
• Une délégation totale de la gestion
• Une diversification du patrimoine
• Une mutualisation du risque
• Un placement régulé par l’Autorité des Marchés Financiers

Se constituer
un patrimoine

préparer votre
transmission

profiter d'une
fiscalité allégée

déléguer la
gestion locative

Rendement de porte-feuille type en 2022 : 5.70%

Les SCPI permettent de se constituer un patrimoine immobilier offrant un rendement particulièrement intéressant.
Vous pourrez ainsi percevoir des revenus complémentaires ou préparer votre retraite en toute sérénité.

HISTORIQUE DE PERFORMANCES DE NOS PORTEFEUILLES SCPI

Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous présenter nos allocations de portefeuilles 2024

Le guide pour bien investir en scpi

Pourquoi investir dans des SCPI de rendement ?

Les SCPI permettent aux investisseurs de percevoir des rendements élevés et ce malgré les crises traversées. La crise sanitaire de 2020 a démontré à quel point les SCPI étaient résilientes dans une telle situation.

Fiscalité et risques

Il existe différentes solutions pour optimiser le plus possible la fiscalité des SCPI.
Nous verrons ainsi les différents types d’impositions suivant la situation de l’investisseur ou la situation géographique du parc immobilier. Nous aborderons également les différents risques (liquidité des parts, perte de capital et risque locatif) et la manière de s’en prémunir.

Comment bien les choisir

Il existait en 2021 plus de 200 SCPI différentes. De quoi s’y perdre. L’objectif étant d’avoir le meilleur rapport rendement / risque. Nous aborderons dans cette partie nos critères de sélection mais aussi l’importance de l’allocation de portefeuille : élément primordial dans toute stratégie de placement.

Les erreurs à éviter

Comme tout investissement, les SCPI nécessitent une bonne maîtrise des principaux critères de sélection et des erreurs à ne pas commettre. Nous verrons comment identifier les bons et mauvaises élèves de cette classe d’actifs, comment structurer un portefeuille diversifié au travers de secteurs bien spécifiques. Nous vous donnerons toutes les clefs pour réussir votre investissement.

les gagnants de l'année 2023

Eurion

Corum am

0 %

immorente

sodify

0 %

activimmo

alderan

0 %

cristal rente

inter-gestion

0 %

Epargne Pierre Europe

0 %

Coeur d'Europe

0 %

Eurion

0 %

Cristal Life

0 %

Bien investir en scpi,
c'est bien choisir ses scpi

L’investissement en SPCI offre à ce jour un des meilleurs couple rendement / risque du marché.
De plus, la solidité des SCPI face à la crise sanitaire renforce encore un peu plus
la confiance des investisseurs pour ce type de support.
Vous pourrez en vous appuyant sur ce guide et nos conseils réaliser un placement de qualité en toute sérénité.

Recevoir le guide

Comment investir en SCPI en toute sérénité ?

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